我院近期拟对电梯、扶梯维护技术服务项目启动采购程序，为充分创造条件让供应商参与我院采购项目，根据《政府采购信息发布管理办法》（财政部令〔2019〕101号）、《关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）精神，现将有关该项目的主要用途、功能及使用目的、采购需求（技术参数、主要配置、售后服务等）进行公示。详见采购需求书。

本次公示是本单位采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

公示期：2022年12月29日-2023年01月05日。

如有异议，请于公示期内，书面送（寄）达我处，逾期不予接受。

使用单位联系人及联系方式：江苏大学附属医院总务处 王老师：0511-80909815

江苏大学附属医院国采办 张老师：0511-80820337

地址：江苏省镇江市江苏大学附属医院行政三号楼三楼总务处

江苏省镇江市江苏大学附属医院行政三号楼五楼国采办

江苏大学附属医院国资管理与采购招标办公室

2022年12月29日

采购需求书

一、项目概况

1、按照国家电梯标准规范GB7588-2020《电梯制造与安装安全规范》及GB/T18775-2002《电梯维修规范》与TSG T5001-2009《电梯使用管理与维护保养规则》以及江苏省政府部门相关文件的要求，承担我院54台电梯进行维修和保养工作，保证各类电梯正常使用及安全，并能每年通过江苏省特检院镇江分院的年度检验。本项目54台电梯维护合同原本分为两份。一份由2017年以前投入使用的以外科楼、门诊楼、内科楼等区域为主的电梯45台（实际43台，2台已报停）；另一份合同是2017年以后投入使用的以母婴楼、食堂等区域为主的电梯11台。现需要将两项目合并招，分别按24个月和22个月招标，其中的43台电梯合同期需从2023年4月1日起；11台电梯的合同期需从2023年6月5日起，合同终止期均为2025年3月31日。

2、立项依据：（1）院长办公室通知 办通字（2022）352号

3、采购预算（最高限价）：51.2万元/两年

二、采购用途

采购用途：□科研 □教学 □医疗 □管理 ☑后勤 □其他

用途说明：本次需招标维护的电梯范围，包含外科楼、门诊楼、内科楼、肿瘤、母婴楼楼、食堂等全部电梯。垂直电梯42台、扶手电梯12台，共计54台。为了保障电梯的安全稳定运行，延长电梯使用寿命，日常维护工作非常必要。

三、工作内容及要求

1、电梯设备清单

2、服务内容及要求

（1）维保工作范围：①电梯机房电源下口为界限。②电梯易磨损零部件的监护、维修。③电梯非易损器件的维护、保养。④国家规定具有型式试验报告的部件（含轿厢）的维护与保养。⑤电梯其它部件的维护与保养。

（2）维护保养工作具体要求：对所维保设备提供至少每15天1次的例行保养工作，其中包括对电梯机房安全、空调的使用管理、井道、地坑等环境卫生的清洁，电梯整体设备的清洁、调整、检查及润滑等内容及机件的安全和功能调试与维护保养。若由于在维保工作过程中损坏轿厢、外厅等外围设备的外观时，,维保单位必须免费恢复原样。

（3）按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSGT5001-2009）或高于此标准要求，完成半月、季度、半年、年保养项目，并做好各时间点维护保养记录和资料的保存工作。

（4）中标单位每年须配合当地有关政府职能部门年审（年审费由电梯使用单位承担），须保证每年顺利通过年审，如验收不合格，中标单位承担复检费用。

（5）中标单位需承担使用单位54台电梯的安全综合责任保险费用。

（6） 维保单位需根据不同品牌和梯型电梯，制定电梯应急措施和救援预案，每半年针对不同品牌和不同类别的电梯进行一次应急演练。

（7）医院是人员密集的公共场所，垂直电梯的平层精度必须符合GB 50310 2002电梯工程施工质量验收规范要求（不大于±15mm），使用方将进行不定期的检查，发现电梯平层精度不符合要求，将以书面的方式通知电梯维保单位整改，整改时间在维保单位接到通知后一个工作日完成，如整改不及时招标方有权处200—600元人民币罚款，直至解除维保合同，招标方不承担任何违约和法律责任。

（8）正常维修保养不能影响电梯的正常使用，应在正常工作时间以外进行，维修保养时，做好现场防护措施和警示标志，确保施工安全。

（9）维保单位须按照有关标准和要求提供服务，电梯使用单位将按照相应的考核管理办法对其进行打分考核，对服务不达标的情形进行处罚或解除合同。

3、报价要求

（1）根据招标方提供的电梯设备清单中不同梯型的单价和总价进行报价，所报价格需是为了满足招标方的服务需求，包含的全部费用。

（2）投标时需按招标方提供的300元以上常用配件种类表格，按品牌、单价报价。评标时按所报价格高低、供货期、质保期等因素综合评分，此报价不计入投标总价。中标后该报价需作为合同附件，所报单价在合同期内不做调整。（表格见附件）

（3）日常维护保养采用半包方式，更换配件由招标方提供，但投标单位需承担所报300元以下（含300元）损坏元器件的费用，以及电梯的道轨润滑油、灯具及清洗材料的费用。 说明： 300元以下配件、耗材投标人可以自行编制，分别按日立、西奥、蒂森、奥的斯机电、通力五个品牌报原厂使用配件名称、单价、供货期，提供的配件及耗材数量招标方在招标评标时给予一定的分值。此报价计入投标总价，中标后该报价需作为合同附件，所报数量种类在合同期内不做调整。

4、服务方案

投标单位在投标报价文件中需提供针对本项目完善的服务方案，方案包括但不限于以下内容：

（1）管理服务理念和目标。

（2）管理制度和工作计划。阐述内部管理的职责分工。

（3）根据提供详细服务方案，至少包括：电梯维护保养方案、24小时困梯处置预案、临时维修方案。

（4）提供人员培训方案、维保服务档案管理方案。

5、其他要求

（1）维保单位所有工作完成后必须经使用单位作出书面验收或确认.

（2）维保单位所有工作必须记录在案备查。

（3）维保单位承担安全责任，因维保单位原因所造成的安全事故、人员伤害、财物损失由维保单位承担。

（4）维保单位派驻人员应征得使用单位的面试同意，电梯使用单位对在服务过程中不满意的人员有权要求更换，维保单位应立即更换。

四、技术指标

维护的技术要求按相关的规程，并符合现行国家标准、技术规范和行业的管理规定。

五、商务和服务需求

六、特定资格条件

（1）投标单位营业执照具有电梯维保的经营范围。

（2）具有市场监督管理局颁发的电梯安装维修许可证。