江苏大学小型基本建设项目设计协议服务（2026-2029年）项目已经有关部门批准建设，近期拟进行招标，根据学校招标管理有关规定，现进行采购需求公示：

一、项目位置：江苏大学委托的基建及维修改造项目所在地

二、项目概况

1、项目名称：江苏大学小型基本建设项目设计协议服务（2026-2029年）

2、服务范围：江苏大学2026-2029年度内，预计单项设计服务费用金额在人民币20万元以下的小型基本建设项目的设计服务。

3、协议期限：自合同签订之日起3年。

4、协议服务入围供应商数量：4家

5、总预算：人民币90万元。

三、服务内容与要求

1、设计阶段

按照国家、行业及江苏省现行规范、标准，提供全过程设计服务，包括但不限于：

（1）方案设计与投资估算编制（视需要提供2-3种方案比选）；

（2）初步设计与设计概算编制（视需要提供2-3种方案比选）；

（3）施工图设计；

（4）设计后期服务（施工配合、参与验收及验收意见签章、缺陷责任期的技术咨询）。

2、设计深度

须满足《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质函〔2016〕247号文件规定及项目审批要求。

3、工作流程与响应

（1）每一单项工程，设计单位须参加基建处组织的项目现场踏勘，现场踏勘如需使用无人机、爬梯等设备，由设计单位自行准备；

（2）设计单位须参加基建处组织的设计沟通会，按沟通会要求设计图纸；

（3）图纸设计完成后参加基建处组织的讲图会，讲图会后按会议要求修改图纸；

（4）图纸修改完成后参加基建处组织的编标对接会，编标造价出来后，如造价超出该项目申报金额，设计单位须按基建处要求修改图纸；

（5）修改后的图纸须打印白图经基建处确认，确认后出设计蓝图；

（6）项目进入施工阶段设计单位须参加施工图纸会审，现场如遇到和设计相关问题设计人员须在4小时内到现场服务；

（7）参加竣工验收等需设计单位参加的相关验收活动，并在有关验收报告上签字盖章。

（8）参加质保验收等需设计单位参加的相关验收活动，在有关验收报告上签字盖章，并提供缺陷责任期的技术咨询。

4、成果交付

（1）每单项工程需提供：施工图设计白图4套、设计概算书1份。

（2）最终需提供：施工图设计蓝图8套、光盘1套（内含各专业未加密DWG文件、PDF文件，效果图源文件及矢量图）。

（3）若建设单位无法提供原建筑图纸，设计单位应负责现场勘测并绘制。

（4）设计蓝图须包括但不限于：现状图、拆除专篇、施工图。

（5）需制作效果图的项目，费用按1500元/张另行计算。

5、时间要求

（1）工程概算20万元（含）以内的项目，应在15天内提交初步设计及概算。

（2）工程概算20万元以上的项目，应在30天内提交初步设计及概算。

（3）技术复杂或紧急项目，按甲方具体要求时限完成。

6、管理、考核与违约责任

（1）任务接受：不得无故拒绝甲方委托的协议范围内设计任务。未经同意拒接任务，将视为严重失信行为。

（2）失信处置：上述行为及未达到考核要求等情况，将依据《江苏大学采购供应商失信行为处置办法》进行处理，甲方有权终止其入围资格。

（3）动态考核：甲方将对入围单位实行半年/一年度考核，进行动态管理。

四、申请人应具备的必要资格条件

1、投标人必须具备以下条件：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2024或2025年度财务审计报告，成立不满一年的提供至少一个月财务报告，或银行出具的资信证明，或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函等）；

（3）设计资质资格要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的有效的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级或以上资质

（4）拟派项目负责人须具备二级及以上注册建筑师执业资格，项目团队中须至少配备一名二级及以上注册结构工程师，且上述注册人员均须注册在本投标单位。

（5）业绩要求：近三年（2023年1月1日以来）内完成过单项合同投资额在人民币100万元及以上的公共建筑项目（如学校、医院、办公楼、科研楼、文化体育设施等）。业绩内容须包含施工图设计。证明材料须提供该业绩的设计合同关键页（含项目名称、金额、签字盖章页）复印件及建设单位出具的竣工验收报告（或备案表）复印件。

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、本项目不接受联合投标体报名、投标。

五、招标控制价：设计费取费费率的最高投标限价为4%（设计服务费的计费模式：“计费基数×中标费率”模式，“计费基数”为“项目施工招标控制价”）

六、拟评审方法：竞争性磋商

七、服务期：合同签订之日起 3 年

本次公示是本单位采购工作的初步意向安排，具体采购项目情况以后续相关采购公告和采购文件为准。

公示期：2026年4月27日-2026年5月6日。

联系方式：0511-88780069

联系人：刘老师

江苏大学基建处

2026年4月27日