我院近期拟对内科楼外西北角门面房（原灵知大药房）租赁项目启动采购程序，为充分创造条件让供应商参与我院采购项目，根据《政府采购信息发布管理办法》（财政部令〔2019〕101号）、《关于开展政府采购意向公开工作的通知》（财库〔2020〕10号）精神，现将有关该项目的主要用途、功能及使用目的、采购需求（技术参数、主要配置、售后服务等）进行公示。详见采购需求书。

本次公示是本单位采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。

公示期：2023年02月24日-2023年03月03日。

如有异议，请于公示期内，书面送（寄）达我处，逾期不予接受。

使用单位联系人及联系方式：江苏大学附属医院总务处 王老师：0511-80909815

江苏大学附属医院国采办 张老师：0511-80820337

地址：江苏省镇江市江苏大学附属医院行政三号楼三楼总务处

江苏省镇江市江苏大学附属医院行政三号楼五楼国采办

江苏大学附属医院国资管理与采购招标办公室

2023年02月24日

采购需求书

一、项目概况及总体要求

内科楼外西北角门面房（原灵知大药房）为解放北路438号内科楼外西北房屋，面积86平方米，现该房屋租赁合同即将到期，需重新招标。

依据2022年合同，该房屋全年总租金为210000元/年，现申请出租三年，故预算定为630000元/三年（最低限价）。

二、采购用途

采购用途：□科研 □教学 □医疗 □管理 ☑后勤 □其他

用途说明：解放北路438号内科大楼外西北角门面房租赁。

三、招标范围及要求

1.招标范围

2.合格的投标人应具备的条件：

（1）具有独立法人资格；

（2）有效的营业执照，且已经营3年以上；

（3）无经济债务纠纷，包括拖欠水费、电费、房租等情况；

（4）院内原承租人无不服从医院经营管理、违反原租赁合同的约定及违规经营的情况；

（5）法律、行政法规规定的其他条件。

四、商务和服务需求

五、特定资格条件

除《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商应具备的条件外，采购人可以根据采购项目的特殊要求，规定供应商的特定资格条件，如国家或行业强制性标准等，但不得以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视待遇：

1.企业营业执照副本复印件及法人身份证复印件；

2.经营3年以上资质证明。